随着行业的不断发展，防水材料出现了很多种，包括油膏类、卷材类、溶剂型黏稠液、水基型乳液和粉剂型防水材料等，因此，如何从品种繁多的防水材料中选择适合工程的防水材料十分重要。
通常来说，应根据工程地质水文条件，施工季节、气候，建筑使用功能，结构类型等合理选择，主要有以下原则。
（1）根据建筑物等级的不同，可将防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，不同防水等级的防水材料不同。有特殊要求的I级和Ⅱ级建筑，应选用多道设防的防水方案，将刚性防水的同时与柔性防水材料配合使用，如高聚物改性沥青或合成高分子片材；一般建筑或非长久性的Ⅲ、Ⅳ级建筑，可采用沥青纸胎油毡等防水材料。
（2）不同建筑部位的防水材料也不相同。如屋面防水，应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料；墙面防水，只能使用涂料，不得采用卷材，且应与外装修材料结合使用；地下室防水，应选用耐水性好的防水材料，且不得使用易腐烂的胎体所制卷材；卫生间防水，应选择涂料类防水材料，不得使用卷材。
（3）不同气候条件的防水材料选择不同。温度较高的地区，应选用耐紫外线强、软化点高的防水材料；温度较低的地区，应选择SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材等耐低温防水材料。雨量较多的地区，应选择耐水性强的防水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材等。
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