楼顶和外墙漏水是两种不同的漏水情况，其主要区别在于渗漏点的不同和在室内延伸的辐射面不同。
外墙漏水一般表现为室内墙体上有无规则的渗漏点线面的潮湿现象，而楼顶漏水则一般表现为房屋顶板和紧挨屋顶墙角部位出现点线面的潮湿现象。
另外，外墙漏水的渗漏水源一般来自外墙，而楼顶漏水的渗漏水源则可能来自屋顶或外墙。对于这两种漏水情况，需要采取不同的处理方法。
如果楼顶漏水，可以先查找楼顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，清理干净，然后采用防水涂料施工 2 层，修补后做灌水实验，确保不再漏水。
如果外墙漏水，需要先查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，对渗漏处及周围外墙面进行修补，必要时可以采用防水涂料进行涂刷。总之，对于楼顶和外墙漏水，需要根据实际情况采取不同的处理方法，确保修缮效果。
