墙体渗水及室内发霉长毛处理方案对墙体内外同时维修，解决了墙体渗漏，进而根治墙体发霉、长毛现象。墙体渗水的把墙体裂缝外墙砖缝隙用腻子弥补好，再用高弹性防水涂料进行涂刷，能随着墙体的热胀冷缩而伸缩，不产生裂缝；墙体保温值不足的增加保温层阻止冷桥现象的发生；室内有霉斑的地方喷洒专用除霉喷涂液，杀灭霉菌后涂刷专用防霉乳胶漆，杜绝大白中的纤维素与霉菌的接触，使墙体不再出现发霉长毛的现象。
1。外墙面维修：施工时室外温度在8以上，墙面温度在5以上，墙体含水率在10%以下，室外相对湿度低于75%，并且12小时内无阴雨天气。相对内墙渗漏部位，外墙向四周延伸至少1。5米，且对冷墙涂刷时要延伸至相邻两暖墙各1米范围，施工面积是内墙施工面积的3。5-5。5倍，才能确保施工质量。
具体施工步骤：
(1)水泥墙：基层清理局部缝隙填充刷底漆涂刷两遍专用防水涂料涂刷一遍接近墙体颜色的涂料效果：5年以上不渗漏水，无大色差，保持整体颜色。
(2)外墙砖墙基层清理、擦抹干净涂刷两遍专用透明防水涂料涂刷一遍荷叶漆效果：5年以上不渗漏，颜色基本与原墙砖一致。
(3)墙体保温值不足对透寒墙体在室内贴2cm挤塑板刮专用防霉腻子涂刷一遍专用防霉乳胶漆对冷墙角抹2cm厚保温沙浆
2。内墙面维修首先要强调的是，内墙维修是在外墙渗水、内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果。施工时室内温度在10以上，墙体温度在5以上，墙体含水率在10%以下，室内相对湿度低于70%因墙体发霉长毛部位边缘，虽未发现发霉长毛，其实已存有霉菌，对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0。5m-1m，以确保把霉菌彻底根除。
其具体施工步骤：
(1)基层清理，擦抹掉附着物
(2)喷洒“强效除霉专家”喷涂液，将表面霉菌杀灭。
(3)涂刷一遍专用防霉乳胶漆。效果：此法较好。但如果用的是石膏板做内墙，靠近外墙一面的霉斑无法解决。提示：解决内墙发霉现象，要先从室外开始，杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题，否则，再重新刷墙也还是会出现霉斑的。
