1、地漏下水口渗水：下水道水位与地面或卫牛设备水位不相适应，形成水浸，卫生设备排水不畅，使恢复力薄弱的部分油毡渗漏或油毡腐烂。楼板套管高度过小，套管漏水直接流到下屋面。
2、防水高度不够，使对方的卫生问题体出现湿斑进入或飘移，甚至沿管道接口流向下一层。
3、大便器与排水管连接处漏水，由于排水管高度不够，大便出水口插入排水管的深度不够，连接处未填满牢固。卫生间的防水处理不好，使用完凳子后，地面积水，墙面潮湿，甚至较低的屋面墙面也出现潮湿和滴水现象。
4、下层屋面局部或一般渗漏处宜做好油毡成品保护工作后不做袖毡局部老化破裂。另外，由于找了一层空鼓开裂。穿过地板的管道没有做套管，钻孔后，R孔没有处理好，在潮湿的混凝土中设置砖、锯末等杂物，混凝土与地板接缝开裂，无法钻防水层和找平层，形成进水口。水通过缺陷进入沟槽，导致屋顶漏水。
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