防水材料选择核心原则：匹配场景需求 + 平衡性能与成本，具体可从 5 个维度判断：
1. 明确使用场景 屋面：优先考虑耐候性（抗紫外线、耐高低温），外露屋面可选 TPO 卷材、丙烯酸涂料（加保护层）；非外露屋面可选 SBS 卷材、聚氨酯涂料。 卫生间 / 厨房：侧重环保性（无异味）、抗渗性，优先 JS 涂料、聚氨酯涂料（柔性好，适应管道振动），避免刚性材料（易因瓷砖铺贴开裂）。 地下室：需 “刚柔结合”，结构主体用防水混凝土（刚性），迎水面加 SBS 卷材或水泥基渗透结晶涂料（柔性，抗沉降）。 外墙：注重透气性（避免内部潮气无法排出），选丙烯酸涂料（水性、透气），不建议用卷材（易因墙体变形起鼓）。 2. 匹配核心性能需求 若基层可能开裂（如新房沉降期）：选柔性材料（拉伸率300%，如聚氨酯涂料、自粘卷材）。 若环境温差大（北方地区）：优先耐低温材料（SBS 卷材、TPO 卷材，-25不脆化）。 若需长期泡水（如泳池、水池）：选水泥基渗透结晶（自我修复）或 PVC 卷材（耐水腐蚀）。 若注重环保（室内）：选水性材料（丙烯酸、JS 涂料），避免溶剂型聚氨酯（有挥发物）。 3. 考虑施工条件 施工场地禁止明火（如地下室、居民区）：选自粘卷材、防水涂料（无需烘烤或焊接）。 基层不平整 / 复杂（如管道多、阴阳角多）：选涂料（可涂刷覆盖），不选卷材（易空鼓）。 施工时间紧张：选快干材料（丙烯酸涂料 24 小时可完工，自粘卷材 1 天可铺贴）。 4. 结合成本预算 预算有限：优先防水砂浆（刚性）+JS 涂料（柔性）组合，适合室内次要区域。 预算充足：关键部位（如屋面、地下室）选 TPO 卷材、水泥基渗透结晶等耐久性材料，减少后期维修成本。 5. 关注基层适配性 混凝土基层：几乎所有材料都适用，优先水泥基渗透结晶（增强结构本身防水）。 砖石 / 砂浆基层：需先做找平层，再用防水涂料（卷材易因基层不平整起鼓）。 潮湿基层（如刚拆模的地下室）：选水泥基渗透结晶（可在潮湿面施工）、自粘卷材（稍潮湿不影响粘性）。
防水材料没有 “绝一对最一优”，但有 “场景z优”。选择时需先明确 “哪里防水、环境如何、预算多少”，再从刚性 / 柔性材料中匹配性能，实现 “不渗漏、寿命长、成本合理” 的目标。
