建筑物外墙防水工程是为了防止外界水分渗透到建筑物内部而进行的一项工程。根据建筑外墙针对防水项目的规定，可以从以下几个方面进行阐述。
一、防水材料的选择
1. 防水涂料：防水涂料是一种常用的防水材料。在选择防水涂料时，应选择质量可靠的产品。水泥基的涂料可以适用于基础、墙面和地下室等处；聚合物涂料可以适用于室内墙体和外墙墙面。
2. 防水卷材：防水卷材可分为沥青卷材和合成材料卷材两种。其中合成材料卷材应选择质量可靠的产品。
3. 防水砂浆：防水砂浆应选择抗渗性能好的产品。
二、防水层施工
1. 墙面防水层宜绕到建筑物围护结构内部，并与围护结构连接牢固，以保证整个防水工程的一体性。
2. 墙面防水层应具备耐候性能好、抗疲劳性能好、粘结力好、遇水膨胀系数小、处理后不结块的特点。
3. 针对大型建筑进行外墙防水时，应注意墙体的支撑问题，以避免防水层与外墙之间出现裂缝。
三、工作流程
1. 预处理：将表面老化、松散、裂缝、空鼓、毛细孔等处理干净。这一步工序十分关键。
2. 防水底层：防水底层要均匀搭接，不得留有空隙。
3. 防水中层：防水中层是防水的关键层，施工过程中要加以注意。
4. 防水面层：防水面层应注意观察漏水，发现漏水要及时予以处理。
5. 防水工程验收：在防水工程完成后要及时进行验收，如发现漏水、渗水、空鼓、开裂等情况，应及时进行处理。
四、防水保养
1. 防水层施工完成后，应立即开始保护，并在防水层完成整个建筑工程后继续保护，确保防水层的长期有效性。
2. 在建筑物使用期间，要定期检查防水层状况，及时处理损坏和老化的部分。若出现漏水等情况，要及时予以修补，并重新进行保护。
总而言之，建筑外墙防水项目是建筑工程中非常重要的一项，其规定和要求需要我们严格落实。在施工过程中，要注意各个环节的安全和质量，确保工程质量、工程安全和工程期。在使用过程中，要注意维护和保养，确保建筑物具备良好的防水性能，佳木斯其使用寿命。
