在过去的很多建筑中，由于当时施工时对防水工程不是很重视，一部分建筑物屋顶或者外墙会出现渗透漏水等现象，那么在维护屋面防水工程时应该怎么选择防水材料品牌，以及按照什么样的施工方法进行修复呢？
就一般的屋面漏水而言，最好的办法就是自己买料来补好，在这方面你可以看到效果补楼防漏，关键是选对了材料才能做到万无一失。就防水材料品牌路半生来说质量是目前国内最好的，超级耐太阳晒，防水功效十分好，适合南北的气候。简单点的可以直接打上防水填缝剂或者堵漏王，都可以修复粗略的屋面漏水问题。
当然如果是大面积的漏水我们应该根据具体情况具体分析，房屋漏水有不同原因，我们要具体问题具体分析，根据原因找解决方法。
1、屋顶上厚厚地铺了层油毡，还用砖头压得结结实实。
2、找瓦匠进行重新维修了，还需涂防水层。高压灌浆技术。
3、整个房顶都做一层防水层，如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂防水剂，在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，上边铺一层聚酯布，然后在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，涂刷三遍一上，这样您就可以放心的使用了，当然你如果想暂时做一下防水的话直接在裂缝处涂刷胶就行了!
4、农村一般是铺一层沥青，但这种虽然成本比较低，但防水效果当时很好，过不了多久就不管用了，特别是到冬天一下雪那层沥青就会翘皮，防水等于没做。
5、维修屋顶的公司，一定要选择市区有办理营业执照，有经营场地的正规公司，签订合同时要明确说明其维修时间，保持效果等，切实维护好自己的合法权益。
6、使用防水卷材，成本较低，目前市场价格每平方米在20元30元左右。但其弊端较多。诸如粘合性不够，接头拼接不牢靠，屋顶转角拐弯部位不好铺设，持久性差等。一旦这些问题在施工过程中没有处理好，屋顶就极易产生空鼓、虚粘、结合不严密的现象。经过长期风吹日晒雨淋和温差变化的考验，防水卷材就会因热胀冷缩出现开裂。此外，铺卷材以后，屋顶再发现漏水现象，修补难度非常大。补漏人员很难找到具体的漏水点，只能大面积进行重新铺设。
如果我们选择防水品牌进行防水补漏处理的话会有一系列的好处。
一，产品绿色环保。
二，修补方法简便可行，只要有一般人的动手能力，自己就能修补。
三，性价比十分优质。
四，寿命长，一般修补后的缝隙最低保持5年以上不会从修补过的缝隙再重新开裂渗水。正常寿命在10年以上。就是说按照正常维修规范处理过的缝隙。其他没有修理过的水泥有新的开裂，修理过的地方也不会重新开裂渗水。
五，可以就行灵活维修。就是说在你觉得这个屋顶没有太大的价值修理时，你可以进行临时修补，只要你把渗漏的缝隙周围的杂物清理干净，将神工防水填缝剂浇筑在渗漏的缝隙上。至少可以解决一至二年的渗漏。维修成本更低。
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