建筑是人类文明的标志，遮风避雨是人类对建筑的最基本需求。因此，建筑防水作为现代建筑的基本功能，不仅保证了建筑安全，为人们正常、舒适地生产、生活保驾护航，而且成为节能、环保、生态及智能化设计坚实、可靠的平台。
“屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。”这种绝望谁都不想经历，要想房屋不漏水，第一步就得做好防水。
建筑物为什么一定要做防水?
01建筑物是不是一定要做防水工程？
有人以为现代的建筑物均是钢筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果，为什么要再做防水？其实水泥制品若在相当好的制造条件下，是有一定的防水效果。但是实际在建筑物上，因各种条件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。因此，在一般建筑物的兴建过程中，对可能容易受潮的部位，如屋顶、外墙、浴厕、地下室等，均会以特殊的防水材料来加以施做，以防止长期使用后造成漏水之困扰。防水层一般均须直接施作于结构体上，然后才在其上作各种保护措施(如贴磁砖、打泡沫水泥等)，因此一般消费大众均不会直接看到防水层的存在。
02房屋漏水对居家环境的影响是什么？
漏水问题不仅会造成一般消费大众在居家环境上感到困扰外，其实水也会对所居住的建筑物进行腐蚀，时间久了，不但内装遭破坏、室内电子、电器设备容易损坏，结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。
另外，在高湿度的环境中，一般细菌与霉菌亦较易孳生，当然对居住者身体健康亦造成无形的侵害。
这些无形的损失，其实只要在房屋起造之初，稍加注意即可解决。根据统计，若在建造之初即作最好的防水工程，只需花费房价的12%即可，但若事后补救，则可能须花10倍以上的代价，若再加上上述无形的损害，则更是无法估计，实在得不偿失。
03什么样才算是漏水？都会有一些什么征兆？
在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多，如果有湿湿的感觉或者产生壁癌（白华现象。长白毛) ；墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象，或者地板出现黑色斑点等等状况，另外有些地方产生变黄或变色现象，这也是漏水现象的一种。
这些都是室内发生漏水的前兆。因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时，千万不要有无所谓心态，以为还不是很严重，可以住就好了，应该要重视漏水的问题，请专人来做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。
04防水施工不良与水电配管不良的漏水有何不同
在现实的漏水案例中，却有很多的漏水原因是因为水电配管的问题而引起的。尤其是一般大楼的给、排水管，为了美观常常埋设在结构体内，因此，一旦水管发生问题，则漏水现象层出不穷。
由于防水层施工不良和水电配管问题之漏水处理方式不同，故对漏水原因之调查，实有必要确实分清。此时，一般消费者有必要自行去注意发生漏水之时间与状况，若是不分昼夜或雨晴均在漏水者，则可能是给水管接头漏水。但若只在下雨天，且非顶楼之柱边(有埋设排水管)漏水，则可能是排水管接头漏水。但此类之漏水处理，仍应委由专业人员判断后，再决定是由水电业处理或者防水业处理。
05什么是迎水面?什么是背水面?
迎水面指对在地下水位以下或水下有水压力作用在混凝土结构面上的部位进行防水处理。地下室地下水位以下与土体接触的外墙面，底板底面，需要覆土或位于室外的地下室顶板面。
背水面主要针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若没有防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。
其实在做防水过程中，选对防水涂料是做好防水的第一步，也是至关重要的一步，毕竟防水材料选错了，再好的施工技术也是白费。然而很多用户对于防水涂料并不是很了解。
如何选择一款合适的防水材料?
01选购防水材料时要分清柔性和刚性
很多人在购买防水涂料时，不知道有刚性和柔性之分，因此很难买到合适的防水涂料，从而影响最终的防水效果。
柔性防水材料是通过化学反应成膜的，将建筑结构与环境水隔离，从而达到防水的目的。
刚性的防水材料是通过提高混凝土基层的密实度、减少空隙率，从而提高基层的抗渗透性能。
柔性防水材料和刚性防水材料没有好坏之分，是由不同的装修环境决定选择柔性还是刚性的。柔性防水材料延伸性能适应轻微的结构变形，比较适合于新老房屋装修。而刚性防水材料的适应变形能力稍差，但是其硬度和强度比较好，所以一般多用于防潮。
02根据不同防水部位选择不同的防水材料
不同空间对防水涂料性能要求不同，因此选择防水涂料时，除了要分清柔性和刚性防水材料外，还应根据不同部位有针对地采用防水涂料，比如说“墙刚地柔”。只有用对地方才能材尽其能、物尽其用，才能起到最佳防水效果。
03根据地理位置选择不同的防水涂料
地理位置对防水涂料的要求也会比较高。南方多雨，北方多雪，南方相比之下阴雨连绵屋面始终是湿漉漉的，排水不畅甚至会有积水，一连数月不干，浸泡防水层。而严寒多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，短时间内就会老化断裂。
04选择有环保认证的防水涂料
一些家庭在做防水时，往往错误地认为浴室、厨房等室内装修防水工程面积不是很大，用了防水涂料后还会继续在上面用水泥和瓷砖，因此选择什么防水材料都不会造成污染。其实不然，正因为防水层的隐蔽性，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境。因此，挑选防水涂料更要选择通过环保认证标准的（如十环认证等）。
05看防水涂料的产品检测报告
正规品牌的防水涂料都会有相应的产品检测报告，通过查看产品检测报告，可以对产品的成分、质量一目了然，从而避免购买到劣质的产品。
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