新型防水材料主要包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏材料等，其发展对我国化学建材的发展将起到十分重要的作用。以其得天独厚的防水优势和健康环保的产品特点快速取代传统的防水涂料，成为了防水涂料领域的新宠儿。
传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡等防水材料。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点。这类防水材料不仅耐久能力有限，增加了防水层的厚度，同时增加了工人的劳动强度。特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，维修保养难度更大。
建筑防水材料，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，摒弃了传统防水材料的运用，借助优质丙烯酸酯乳液和各种助剂及填充料配置而成，具有节能环保、施工便捷的优势，且防水性能优于传统的防水材料。
二是施工方法“新”。施工流程简单易操作，把外力因素对涂料的影响大化降低下来，保证了防水涂料性能的稳定性发挥，并对施工流程提出来标准化建议，确保发挥新型防水涂料的优越性。
在绿色经济理念和仿生学等学科知识启发下，越来越多高新优质的建筑防水材料的出世，给建筑行业的发展带去了极大的内生动力。总而言之，新型防水涂料在选取材料、构造设计、施工工艺、管理等一系列的科学技术方法，在日后的防水工程及其施工技术上，显示出其尤为突出的重要性。
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