建筑漏水渗水一直都是 困扰建筑使用的一大问题，所以建筑防水工作不能忽视，不然后面就需要做防水补漏了。
1、建筑物的重要程度不同
建筑防水也是有等级划分的，不同建筑的防水等级是不一样的，防水等级是指防水保护功能的级别。
《屋面工程技术规范》规定，建筑分为四个等级:特别重要建筑为I级，防水寿命25年，如博物馆、人民大会堂、电子对撞试验室等。重要建筑防水寿命15年，如剧院、候机楼、星级宾馆、图书馆等，均为I级建筑。一般建筑防水寿命为10年，如厂房、办公楼、住宅、教学楼等，均为M级。临时性建筑，如工棚，当工程竣工后就拆除。还有简易库房、车棚、粗放的生产车间，均为NV级，防水寿命仅为五年。
2、防水材料质量优劣悬殊
防水材料质量参差不齐。耐久年限长的材料大多价格较贵，不耐久的材料相对省钱。重要的建筑使用不耐久的防水材料，三五年就老化，甚至当年就渗漏、返工，造成较大的损失。次要建筑采用耐久防水材料，高质量性能尚未发挥，建筑就拆除了，也会造成浪费。
要做到既不浪费材料，又能保证防水质量，需要防水材料与建筑等级匹配合理、科学。
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